Собственная пляжная зона
Раздевалки и душевые, спасательный пост, шезлонги под аэрариями, кафе-бар с танцевальной зоной, детская площадка и волейбольная площадка у воды.
Агой · Туапсинский район
Премиальный отель 5* апартаменты на первой береговой линии в Агое
Цены
от 20 млн ₽
Апартаменты в отеле 5* на первой линии в Агое
- 01 Первая береговая линия Чёрного моря
- 02 Собственная пляжная зона и каскад из 12 бассейнов
- 03 4,94 га закрытой территории с садами
- 04 Управление номерным фондом — оператор Alean Collection
- 05 Отделка и меблировка по гостиничному стандарту
- 06 Договор долевого участия по 214-ФЗ, расчёты через эскроу
150 м до Чёрного моря
О проекте
Курортный отель на первой линии в Агое
Alean Select Agoy — курортный отель уровня 5* на первой береговой линии в селе Агой. Корпуса стоят на участке 4,94 га между морем и предгорьями: собственная пляжная зона, каскад бассейнов, смотровая площадка над побережьем и ландшафтные сады.
Архитектурный облик разработало бюро Devision, номерным фондом управляет оператор Alean Collection, застройщик — Метрикс Development. Для владельца это означает, что загрузкой, сервисом и обслуживанием занимается профессиональная команда, а не он сам.
В продаже апартаменты в номерах двух форматов — Superior и Suite. Панорамные окна и террасы ориентированы на море или на предгорья: около 80 % номеров в проекте видовые.
1 610
номеров в проекте
4,94 га
площадь территории
80 %
номеров с видом на море
IV кв. 2031
срок сдачи по декларации
Коротко о проекте
Ключевые факты об «Алеан Селект Агой»
Самодостаточные факты, по которым удобно сравнить проект с другими объектами на побережье.
| Локация | село Агой, Туапсинский район, Краснодарский край |
|---|---|
| До моря | первая береговая линия, собственная пляжная зона |
| Формат | апартаменты в номерах курортного отеля 5* |
| Площади | 33,1–100,4 м² |
| Корпуса | 4 корпуса переменной этажности |
| Отделка | предчистовая, с меблировкой или без отделки |
| Управление | оператор Alean Collection |
| Договор | ДДУ по 214-ФЗ, счета эскроу |
| Срок сдачи | IV квартал 2031 |
| Цена | от 20 млн ₽ |
Локация
Агой: побережье между Туапсе и Джубгой
Село Агой стоит на первой береговой линии в Туапсинском районе. Больше 88 % территории округа занимают леса, воздух насыщен фитонцидами пицундской сосны, а до Туапсе — около четверти часа на машине. Комплекс расположен в центре участка побережья, где свободной земли под застройку у моря практически не осталось.
первая линия
до пляжной зоны
≈ 12 км
до Туапсе
≈ 30 км
до Джубги
≈ 120 км
до Краснодара
Инфраструктура
Курорт, продуманный до мелочей
Пляж, бассейны, СПА и детские пространства — на территории отеля, а не за её пределами.
Двенадцать бассейнов
Каскад бассейнов с плавными линиями и зонами отдыха в зелени — от детского мелководья до бассейна с видом на море.
Аква-зона
1 800 шезлонгов, пул-бар с авторскими напитками и акваплей с безопасными горками и водяными пушками для детей.
Двор и смотровая площадка
Уединённые пространства между корпусами с беседками и зеленью, стеклянная смотровая площадка, парящая над побережьем.
Бассейн на крыше
Крытый бассейн с выплывом на свежий воздух, фитобаром и зоной тишины — тёплой водой можно пользоваться круглый год.
Сервис уровня 5*
Ресепшен 675 м², лобби более 2 000 м², лаунж-зона с террасой, консьерж-сервис и депозитная система с браслетами.
Пространства для детей
Детский центр с нянями, игровая и VR-зона, развлекательный центр с бильярдом и настольными играми, кондитерская.
СПА, термы и фитнес
СПА-центр 766 м², термальная зона более 1 400 м² с хамамом и сауной, фитнес-зал 128 м² с панорамным видом на горы.
Планировки
Форматы номеров
Два формата апартаментов: компактный номер для пары и просторная резиденция с гостиной. Планировки — из проекта, доступные лоты уточняйте у менеджера.
Номер Superior
Площадь
33,1 м²–44,3 м²
Номер Suite
Площадь
84,2 м²–100,4 м²
Виды из окон
Море или предгорья — вид выбирают заранее
Корпуса развёрнуты и к морю, и к горам, поэтому апартаменты отличаются не только площадью, но и панорамой. Около 80 % номеров — видовые, остальные выходят на сады и внутреннюю территорию.
На море
Панорама Чёрного моря, пляжной зоны и каскада бассейнов.
На предгорья
Зелёные склоны, долины рек и утренний туман — тихая сторона комплекса.
На территорию
Сады, бассейны и смотровая площадка — вид из номеров, выходящих во двор.
Комплектация
Номер в готовом виде — или под собственный проект
Застройщик предлагает три варианта готовности: без отделки, в предчистовой готовности и полностью готовый номер по гостиничному стандарту — с отделкой, мебелью, техникой и текстилем. На фото — готовый номер формата Superior.
01
С меблировкой
Готовый номер по гостиничному стандарту: отделка, мебель, техника и текстиль. Апартамент можно сразу передать под управление оператору. Вариант «без отделки» и «предчистовая» доступны по выбору.
Наличие вариантов комплектации, состав отделки и стоимость подтверждает менеджер отдела продаж.
Всё рядом
Инфраструктура
Паркинг
Подземный и открытый паркинг на территории комплекса, въезд через пост охраны.
Рестораны и бары
Ресторан со шведской линией и террасой у моря, паб с живой музыкой, кондитерская, пул-бар на пляже и бар в лобби.
Консьерж-сервис
Уборка, смена белья и полотенец, доставка воды и косметики, трансферы, билеты и экскурсии — через приложение или консьержа.
Деловые пространства
Два конференц-зала общей площадью 475 м² с оборудованием для презентаций и коворкинги с видом на побережье.
Обсерватория
Открытая площадка на крыше для наблюдения за звёздами: мягкие кресла, напитки и вид на Млечный Путь в ясные ночи.
Территория
4,94 га закрытой территории: ландшафтные сады, прогулочные аллеи, бутик-аллея с изделиями ручной работы.
Застройщик
Метрикс Development
Девелоперская компания, работающая в Краснодарском крае с 2013 года. В портфеле — жилые и курортные проекты в Краснодаре, Майкопе, Джубге, Небуге и Агое. Курортный отель «Алеан Селект Агой» компания строит вместе с оператором Alean Collection.
2013
год основания компании
9
проектов в портфеле
Как купить
Четыре шага до апартамента у моря
От заявки до управления номером — понятный маршрут без скрытых этапов.
-
1
Заявка
Оставляете заявку на сайте — менеджер связывается в рабочее время, уточняет формат, площадь и бюджет.
-
2
Подбор
Присылаем доступные лоты, планировки и варианты видов, при необходимости — расчёт рассрочки или ипотечной программы.
-
3
Сделка
Бронирование и договор долевого участия по 214-ФЗ, расчёты через счёт эскроу.
-
4
Управление
После ввода комплекса номер принимает оператор: загрузка, сервис и обслуживание — на его стороне.
Визуализация
Архитектура, территория и интерьеры
Рендеры и интерьеры из проекта: корпуса на первой линии, бассейны, пляж, лобби и номера.
Оплата
Рассрочка и ипотека
Доступны полная оплата, рассрочка от застройщика и ипотечные программы банков-партнёров. Программы господдержки для нежилых помещений, как правило, не применяются — точные условия подтвердит менеджер.
Платёж в месяц
—
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Итоговые условия определяет банк.
Частые вопросы
Отвечаем прямо
Что именно продаётся в «Алеан Селект Агой»?
Апартаменты в номерах курортного отеля 5*: Superior площадью 33,1–44,3 м² и Suite площадью 84,2–100,4 м². Это нежилые помещения гостиничного комплекса.
Чем апартаменты отличаются от квартиры?
Апартаменты относятся к нежилому фонду: в них нельзя оформить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи считаются по другим правилам. Зато объектом управляет профессиональный оператор отеля.
Где находится комплекс?
Село Агой, Туапсинский район Краснодарского края — первая береговая линия Чёрного моря между Туапсе и Джубгой.
Когда сдача комплекса?
По проектной декларации срок сдачи — IV квартал 2031 года, выдача ключей — до 30 июня 2032 года. Проект реализуется в две очереди.
Кто будет управлять номером?
Номерным фондом управляет оператор Alean Collection: загрузка, сервис, уборка и обслуживание. Условия фиксируются в договоре управления.
Можно ли останавливаться в своём номере самому?
Да, владелец вправе пользоваться номером. Как согласуется личное проживание с графиком оператора, описано в договоре управления — уточните детали у менеджера.
В каком состоянии передаются номера?
На выбор: без отделки, в предчистовой готовности или полностью готовый номер с мебелью и техникой по гостиничному стандарту.
Есть ли рассрочка и ипотека?
Да, доступны рассрочка от застройщика и ипотечные программы банков-партнёров. Программы господдержки для нежилых помещений обычно не применяются.
Как проходит покупка?
Заявка и подбор лота, бронирование, договор долевого участия по 214-ФЗ и расчёты через счёт эскроу. Далее — передача номера под управление оператору.
Какая инфраструктура будет на территории?
Собственная пляжная зона, двенадцать бассейнов, СПА и термальная зона, фитнес-зал, рестораны и бары, детский центр, конференц-залы, паркинг и смотровая площадка с обсерваторией.
Не знаете, с чего начать?
Оставьте заявку — менеджер подберёт формат под ваш бюджет и объяснит условия покупки и управления номером.